Le blog de Jean-Pierre Leleux

Salle comble, ce lundi 3 Avril, pour ce ” lundi du maire ” exceptionnel, organisé au Palais des congrès pour la circonstance, en lieu et place du traditionnel Espace Projets de la rue de l’Oratoire.

Visuel à l’appui, j’ai pu, assisté de mes adjoints François REYNE et Philippe BONELLI, exposer, devant un public attentif, les grandes lignes du projet de Plan Local d’Urbanisme (P.L.U.), sa philosophie, sa méthode d’élaboration et son calendrier.

Sa philosophie d’abord. En suivant les principes tracés par le Projet d’Aménagement et de Développement Durable, adopté il y a deux ans par le conseil municipal , la PLU doit garantir un développement modéré de la population. 0,8% par an, c’est la ligne choisie pour que la croissance soit douce, mesuré&e et maîtrisée avec un accompagnement des services publics adaptés. Car la loi S.R.U., qui régit les P.L.U. exige désormais – et cela est enfin cohérent – que les espaces soient desservis de façon sécuritaires avant de délivrer des droits à bâtir, ce qui n’était pas le cas du temps des P.O.S. (Plan d’Occupation des Sols).

. En suivant les principes tracés par le Projet d’Aménagement et de Développement Durable, adopté il y a deux ans par le conseil municipal , la PLU doit garantir un développement modéré de la population. 0,8% par an, c’est la ligne choisie pour que la croissance soit douce, mesuré&e et maîtrisée avec un accompagnement des services publics adaptés. Car la loi S.R.U., qui régit les P.L.U. exige désormais – et cela est enfin cohérent – que les espaces soient desservis de façon sécuritaires avant de délivrer des droits à bâtir, ce qui n’était pas le cas du temps des P.O.S. (Plan d’Occupation des Sols).J’ai réaffirmé la volonté municipale n’était pas celle d’une croissance importante et qu’il valait mieux déjà faire en sorte que les grassois vivent bien – avec les services et les dessertes adaptées – avant d’envisager l’expansion.

Par ailleurs, la pression foncière qui s’exerce aujourd’hui sur la commune est telle que la mise en place de mesures de précaution est nécessaire si l’on ne veut pas que la ville de Grasse soit invivable dans les vingt ans à venir.

• Protéger les espaces verts et les paysages
• Densifier les pôles déjà urbanisés, orienter l’investissement vers le grand centre
• Prévoir les emplacements réservés aux équipements publics qui seront nécessaires à la population de demain
• Prévoir un développement économique en phase avec la croissance prévue
• Développer les transports en commun et les modes de déplacements doux
• Laisser des choix possibles aux générations à venir
• Résoudre les paradoxes que suscite, forcément, la recherche de l’intérêt général sans léser les légitimes aspirations individuelles …

Telles sont les grands axes philosophiques qui ont guidé les choix en cours de validation.

Sa méthode, ensuite. Une très vaste concertation a été organisée. De nombreuses réunions de travail, réunions publiques, entretiens privés ont permis d’alimenter la réflexion et de tenir compte du plus grand nombre d’avis. Toutes les attentes formulées ont été entendues.

. Une très vaste concertation a été organisée. De nombreuses réunions de travail, réunions publiques, entretiens privés ont permis d’alimenter la réflexion et de tenir compte du plus grand nombre d’avis. Toutes les attentes formulées ont été entendues.Certes, l’intérêt général, d’aujourd’hui et de demain, ne peut pas être l’addition pure et simple de tous les intérêts individuels. Mais parfois, et même souvent, ceux-ci peuvent être satisfaits par l’intérêt général.

Son calendrier, enfin. Le projet de P.L.U. est en cours de finition. Il sera présenté au Conseil municipal avant l’été et soumis à l’enquête publique à l’automne.

. Le projet de P.L.U. est en cours de finition. Il sera présenté au Conseil municipal avant l’été et soumis à l’enquête publique à l’automne.Le P.L.U. devrait être applicable fin 2006, début 2007.

Mais, je le rappelle, le P.L.U. est un document ” vivant ” et non statique. Un comité de pilotage permanent a été installé par le Conseil Municipal pou poursuivre l’écoute de nos concitoyens et faire évoluer la réglementation sectorielle au fur et à mesure des équipements de dessertes publiques effectués.

La présentation de ce travail a été suivie d’un certain nombre de questions et d’un débat, qui s’est conclu autour d’un rafraîchissement.