Le blog de Jean-Pierre Leleux

Communiqué de M. Jean-Pierre LELEUX, Maire de GRASSE.

Vendredi  20 Juillet 2007

La municipalité que je préside a été mise en cause dans une pleine page de l’édition de Nice Matin du 14 Juillet à propos des dossiers de la Tourache et de la Blaquière.

Le point de vue municipal, porté par mon adjoint délégué, Georges RAKOTOVAO,  n’ayant pas été relaté dans cet article, je tiens à apporter au débat les éléments qui manquent à une analyse objective par les grassoises et les grassois :
Ø      Sur l’opération de « démolition-reconstruction » de la Tourache.

Cette opération, portée par le bailleur social, Azur Provence Habitat, présente, certes, quelques inconvénients temporaires, mais elle est  une  bonne action d’intérêt général dans la durée, tant sur le plan de la solidarité que sur le plan environnemental.

Il s’agit de démolir deux tours, construites dans les années 70, qui se sont fortement dégradées au cours des années. Edifiées avec les matériaux médiocres de l’époque - et bien que nos regards s’y soient désormais habitués – ces tours déparent le paysage de la colline des Aspres à Saint-Antoine. (Je n’ose d’ailleurs imaginer  le tollé que je provoquerais en signant aujourd’hui,  un permis de construire de deux tours identiques.)

Il est prévu en lieu et place de ces deux tours, de reconstruire une résidence de 126 logements sociaux modernes,  intégrés dans le site, répartis en 6 petits bâtiments dont 28 villas en accession sociale à la propriété.

L’architecte et l’organisme bailleur social ont prévu une construction de Haute Qualité Environnementale notamment dans les cibles d’isolation thermique et phonique ainsi que du chauffage solaire.

Non seulement la future résidence sera intégrée harmonieusement dans le paysage mais le confort pour les familles sera amélioré. Par ailleurs, elle développera une offre supplémentaire d’une dizaine de logements locatifs sociaux dans le parc grassois mais aussi de 28 maisons de ville en accession sociale à la propriété, chainon manquant de la relance des parcours résidentiels, destinées en priorité aux locataires de la Tourache et aux locataires d’Azur Provence Habitat dans leur ensemble.
Sans oublier, que sur les  83 appartements de la « Rose de Mai », occupés par des habitants de la Tourache qui retourneront sur site  seront mis à la disposition des ménages  grassois demandeurs d’un logement.
Si le bailleur social laissait ces tours en l’état, elles deviendraient rapidement inaptes à un accueil décent des familles et s’installeraient dans une précarité croissante. Quand on bénéficie de l’aide de la collectivité pour disposer d’un logement, il faut avoir à l’esprit que la génération suivante a également le droit de pouvoir bénéficier de la même solidarité. Ce qui ne pourrait pas être le cas si on laissait les tours en l’état.

Il est vrai que la période transitoire, pendant l’opération « démolition-reconstruction », peut constituer une gêne pour les locataires. Je le comprends. Mais je tiens à préciser que tous les locataires se sont vus proposer des logements temporaires de très bonne qualité, notamment aux résidences « Roses de mai » qui viennent d’être construites.
Je précise également qu’une convention de relogement (signée conjointement par Monsieur le Sous-préfet, la Ville de Grasse, la Communauté d’agglomération du Pôle Azur Provence, le bailleur social « Azur Provence Habitat » et les deux associations de locataires existant alors) prévoit une indemnisation tout à fait raisonnable des locataires et, surtout, s’engage juridiquement dans une garantie de retour prioritaire sur le site de la Tourache après l’opération.

Dire, aujourd’hui, que les conditions de superficie d’appartements et de montants de loyers seraient légèrement différentes, après l’opération, cela est sans doute exact pour certains cas particuliers. Mais ces conditions restent encore plus favorables que celles auxquelles sont soumises les familles qui demandent un logement social aujourd’hui.

Et quand on sait qu’il y a, sur le territoire du Pôle Azur Provence, plus de 800 demandes de logements non satisfaites – et parfois pour des familles qui vivent à plusieurs dans une seule pièce- je pense qu’il serait décent de ne pas s’arc-bouter sur des positions égoïstes dans des « combats » d’un autre temps.

Quant à une éventuelle saisine du Préfet pour « enquêter sur la gestion municipale de ce dossier », je rappelle que non seulement Monsieur le Sous-préfet a signé la convention de relogement mais c’est Monsieur le Préfet qui a signé le permis de démolir.
Ø      Sur le problème des charges « espaces verts » de la Blaquière
Je tiens d’abord à préciser que le financement, par la Ville, de l’entretien des espaces verts de la Blaquière n’est en rien une obligation légale. Il résulte simplement d’engagements contractuels issus de deux accords historiques :

1°) le bail de 1977, entre la Ville de Grasse et le bailleur social (dénommé à l’époque « Société Grassoise d’HLM »), qui prévoyait l’entretien des espaces verts par les services municipaux sur certaines parcelles, en contrepartie du versement de 8 pour 1000 du montant des loyers.

2°) l’avenant à ce bail, délibéré et signé en 1988, qui renonçait à la redevance des 8/1000 des loyers (dont je suis en train de faire vérifier qu’ils ont bien été payés à l’époque) et prévoyait, de façon explicite et précise, une subvention communale de 280000 francs, destinée à alléger les charges des locataires. Cette subvention, dont le montant était indexé sur la moyenne des indices des graines et des plantes, est aujourd’hui de 77432 euros, ce qui correspond à 478848 Francs, et qui a été versé par la ville sur l’exercice concerné de 2006.

La ville a absolument respecté ses engagements.

La comptabilité d’Azur Provence Habitat fait apparaître que le coût réel de l’entretien des espaces verts s’est élevé, en 2006,  à 96876 euros, ce qui est supérieur à la subvention de solidarité accordée par la ville. C’est donc la somme différentielle de 23944 euros que le bailleur social a répercuté sur les locataires et qui  a engendré la hausse des charges constatée.

La FLAM, association de locataires, a vérifié ces charges le 17 avril 2007 et n’a relevé aucune anomalie. Elle s’est déclarée, au contraire, satisfaite du geste de solidarité fait par la ville de Grasse pour alléger les charges des locataires.

Les questions qui se posent, légitimement d’ailleurs, sur ce sujet de l’augmentation des charges, doivent être sereinement débattues entre la municipalité, le bailleur social et les locataires. Il n’est pas sain de polémiquer autour d’elles en vue de jeter un discrédit sur la gestion municipale. Il est, par ailleurs, difficile d’accepter qu’un geste de solidarité destiné aux habitants de la Blaquière se retourne contre elle alors qu’elle a scrupuleusement respecté ses engagements.

Ceci étant, je suis - et reste - attentif à cette augmentation de charges difficile à supporter pour les familles. Je me suis donc rapproché du bailleur social, Azur Provence Habitat, pour chercher ensemble une solution.

Pour 2007, l’intervention de la « régie de quartier », entreprise d’insertion qui donne de très bons résultats, permettra de ramener le coût d’entretien des espaces verts de la Blaquière en dessous du montant de la subvention municipale, supprimant ainsi cette ligne de charges constatée par les locataires en 2006.
      Jean Pierre LELEUX
      Maire de Grasse

Il est 23H30, et je quitte l’hippodrome de Cagnes sur Mer, en ayant passé une soirée très agréable, en effet ce soir, la Ville de Grasse était à l’honneur avec pas moins de 7 courses de chevaux !
J’ai personnellement eu l’honneur de remettre le Prix de la Ville de Grasse, à 22H00, qui était précédé par le Prix des Hôteliers Grassois, Le Prix Fleurs et Parfums, ainsi que le Prix Fête du Jasmin, et suivi par le Prix de la Haute Gastronomie Grassoise, le Prix de la Fédération Economique Grassoise, et le Prix Centifolia.

J’ai eu l’agréable surprise de croiser à cette soirée plusieurs milliers de Grassois, venus pour l’occasion.
Je tiens tout particulièrement à remercier Monsieur FORCIOLI CONTI, Président de la Société des Courses Côte d’Azur, pour l’accueil chaleureux qu’il nous a réservé, Monsieur Roucayrol, Secrétaire Général de la Société des Courses Côte d’Azur, pour son professionnalisme, ainsi que tout les partenaires ayant participés à cette manifestation exceptionnelle :
- L’Office de Tourisme de la Ville de Grasse
- La Fédération Economique Grassoise,
- Les Hôteliers Grassois
- Les Parfumeurs Grassois
- Le Domaine de Manon
- Monsieur Jacques Chibois
- Les Services Techniques de la Ville de Grasse dirigés sur place par Monsieur Missenti
- Le Service Evénementiel de la Ville de Grasse

Une belle soirée, à refaire……

Ce matin, à 11h00, en présence de Monsieur le Sous préfet des Alpes Maritimes, Claude SERRA, de Mon adjoint, Georges RAKOTOVAO, de Madame le Commissaire Principal, Véronique MORANDI, du Directeur General des Services de la Ville, Monsieur Damien GAUCHERAND, du Chef de police Municipal, Monsieur Régis Michel, nous avons tenu un point presse sur le thème de la Vidéo Surveillance et de l’éclairage Public à la salle Victor Schoelcher à la blaquiere.

Pour des raisons de confort et de sécurité, une remise aux normes de l’éclairage public à la Blaquière s’imposait. Il a donc été décidé :

 D’installer 55 points lumineux en 250 w iodure métallique (lumière blanche très performante)

 De modifier l’éclairage du terrain de sport :
- 6 projecteurs pour usage sportif jusqu’à 24h
- 4 projecteurs pour éclairage de sécurité toute la nuit

 D’installer 10 projecteurs 400 w iodure répartis sur les zones sensibles :
- Grands parkings
- Place centrale
- Jeu d’enfants

 Remise en service de l’éclairage dans le secteur du Jeu de Boules et de la Chapelle.

 Tous ces éclairages sont séparés et commandés par 7 postes différents, ce qui supprime la panne totale.

 Toutes ces modifications apporteraient un éclairage moyen de 20 lux sur l’ensemble des zones comme le préconise les normes de sécurité.

 De son côté, Azur Habitat a installé sur le centre commercial 3 mâts de 14 mètres avec des projecteurs de 1 000 w et dans le secteur du poste de police 1 mât identique avec deux projecteurs et 1 projecteur en façade. Azur Habitat doit modifier l’éclairage et poser en façade de chaque entrée un projecteur de 70 w iodure métallique asymétrique.

VIDEO SURVEILLANCE
******************

« Le sentiment » d’insécurité ainsi que de réelles problématiques de délinquance motivent le choix d’installation de vidéo surveillance dans les secteurs prioritaires de la vieille ville, du Plan et de la Blaquière.

Les services de police le savent les actes de délinquance ne sont souvent le fait que de quelques individus qui sèment un vent d’insécurité sur un quartier.

C’est prioritairement pour cette population « exposée » que la vidéo-surveillance est installée.

L’outil vidéo surveillance est un plus pour l’efficacité de la police de proximité dans les quartiers.

Mais au-delà de l’aspect sécuritaire, la vidéo-surveillance devait permettre aux services de police d’agir plus rapidement :
dans les cas de vandalisme (tags : 50 000 euros dépensés/an ; plantes arrachées, volées : 6 880 euros/an, …), mais aussi d’assurer une surveillance routière dans la gestion des flux automobiles ou des problématiques de stationnement et de circulation.

LE CHOIX DES SITES POUR LA POSE DES CAMERAS

La configuration spatiale des lieux, les flux de population, les troubles enregistrés permettront un diagnostic sur l’endroit idéal d’installation des caméras .

A la Blaquière, le souhait est de couvrir les accès, la zone commerciale particulièrement touchée par les actes de

délinquance et un lieu où sont régulièrement retrouvées des voitures calcinées.

NOMBRE DE CAMERAS

- Tranche ferme :

5 caméras à la Blaquière, 2 caméras au Plan de Grasse et 1 caméra à la gare routière

- Tranche conditionnelle 1ère tranche : 6 caméras
2ème tranche : 6 caméras
3ème tranche : 6 caméras
Les caméras de la tranche conditionnelle seront toutes installées en vieille ville et périphérie jusqu’aux giratoires du petit paris et des chasseurs alpins.

 Le 18 avril dernier, je vous ai fait part de mon voyage au Sénat pour recevoir des mains de Christian Poncelet, Président du Sénat la Marianne d’Or.

C’était un grand honneur !

Il manquait à mes cotés, l’ensemble de la majorité municipale, des agents municipaux et intercommunaux et toutes les personnalités locales qui aident  et travaillent au service de la ville de Grasse au quotidien.

J’en avais glissé deux mots à Alain Trampoglieri Secrétaire Général du concours de la Marianne d’Or lors de la cérémonie à Paris.

Jeudi dernier, nous nous sommes retrouvés dans les jardins de la villa Fragonard pour partager ensemble cette récompense en présence, de Monsieur le Sous Préfet Claude Serra, Monsieur le Préfet Dominique Vian et ’Eric Ciotti Député de la Première Circonscription représentant Monsieur  Christian Estrosi  Ministre.

La Marianne est à Grasse, elle vous accueillera dans la salle des Commissions de l’Hôtel de Ville.

2300…………………..c’est le nombre de personnes presente sur le cours honoré Cresp pour assister au concert des tambours du bronx.

Lundi 23 Juillet 2007

- 22H00 à 22H30 : 4e Festival de toutes les Guitares – Titi Robin et Danyel Waro

Mardi 24 Juillet 2007

- 22H00 à 22H30 : 4e Festival de toutes les Guitares – Jean Félix Lalane
Mercredi 25 Juillet 2007

- 11H00 à 13H30 : Prise d’Armes de passation de commandement du Col. Caïazzo, Commandant 3e RAMA au Col. Didier Rampal (Canjuers – Plan Long)
Samedi 28 Juillet 2007

- 7H30 à 9H00 : Allo M. le Maire
 

Jeudi 19 Juillet 2007

- 11H00 à 14H00 : Remise Marianne d’Or à Grasse et Dej. (Villa Fragonard)

Vendredi 20 Juillet 2007

- 9H00 à 9H30 20-25/07 : Festival de Guitare
- 10H00 à 11H00 : Conf de Presse vidéo surveillance et éclairage – la Blaquière (Salle Schoelcher)
- 11H00 à 11H30 : Mariage Stéphane Diascala
- 15H00 à 16H00 : Messe Mariage Claire Fouquet et Christophe Gracieux (Eglise du Plan)
- 19H30 à 21H30 : Soirée de Courses Ville de Grasse (Hippodrome Cagnes sur Mer)

Samedi 21 Juillet 2007

- 7H30 à 9H00 : Allo M. le Maire
- 22H00 à 22H30 : 4e Festival de toutes les Guitares – Jude

Dimanche 22 juillet 2007

- 11H30 à 12H00 : Fête La Moulière
- 12H00 à 12H30 : Fête à Sallagriffon
- 22H00 à 22H30 : 4e Festival de toutes les Guitares – Pépé Romero

LA PREMIER POLE INTERMODAL INTERCOMMUNAL

Les Transports : vaste sujet ! Très intimement lié à l’Environnement.

Mettre en œuvre une politique de transport sur notre territoire revient à dire que nous devons tous changer notre mode de fonctionnement. La voiture, fait partie intégrante de notre liberté d’agir , sauf qu’aujourd’hui nous sommes de plus en plus nombreux à en avoir une et parfois cette sensation d’autonomie peut se traduire par de véritables sources de stress et de pollution.

Avec l’ensemble des élus du Pole Azur Provence, nous avons décidé de travailler sur les déplacements.

Un des premiers symboles, bien qu’engagé par les communes de Grasse et Mouans-Sartoux depuis 30 ans, fut la réouverture en 2005 de la ligne SNCF Nice-Grasse. Cette ligne est la colonne vertébrale de notre territoire.

Les 2 gares TER représentent des points névralgiques, sur lesquels nous nous appuyons pour tisser et mettre en application une réelle politique de transport qui permettra à tous les habitants du territoire, d’avoir des outils à leur disposition pour modifier leurs habitudes de circulation.

Jeudi dernier, nous inaugurions à Mouans-Sartoux, le premier pole intermodal dans lequel la communauté d’agglomération a investit 880 000 euros avec l’aide du Conseil Général des Alpes Maritimes et de la Région.

Désormais, à la gare de Mouans-Sartoux, train, bus, vélo, voiture, cheminement piéton sont concentrés pour optimiser nos déplacements.

En 2008, le même aménagement débutera à la gare de Grasse.

C’est un premier pas, mais faut il pour autant que les trains et les bus arrivent à l’heure avec des fréquences de passage qui correspondent aux besoins des usagers.

A ce titre, j’ai saisi publiquement le représentant de la SNCF afin qu’il agisse rapidement sur les dysfonctionnements inacceptables de la ligne Cannes Grasse, étant donné que la motion votée en conseil communautaire en décembre dernier n’a pas trouvé d’échos. Je n’écarte pas l’éventualité d’une action publique beaucoup plus soutenue.

Sans une dose de professionnalisme de la part des syndicats et structures de transport, tous les efforts fournis ne seront pas cohérents. Je ne peux pas accepter cette situation.